Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость всегда были и остаются надежным вариантом инвестирования денежных накоплений,но не самым прибыльным. Огромным плюсом данного инвестирования является то, что оно не зависит от экономической политики и приносит стабильный доход даже в период кризиса.

Инвестировать можно как в жилую, так и в коммерческую недвижимость. Коммерческая недвижимость, конечно, приносит больший доход, чем жилая. Однако чтобы привлечь выгодных арендаторов нужно постоянно улучшать дизайн помещения, «засвечивать» его в рекламе.

Также важно помнить, что коммерческие помещения лучше приобретать в крупных городах, нежели в провинции. Не следует забывать, что спрос на объекты различен, это влияет на инвестиционную привлекательность.

Если ваш выбор пал на инвестировать в жилую недвижимость, то выгоднее приобретать небольшие уютные квартиры, так как они пользуются большим спросом, чем огромные помещения. Доход от инвестиций при сдаче квартиры в новостройках или при строительстве приносит около 6-12% годовых от стоимости жилья. Но важно быть предельно внимательными и осторожными при инвестировании в строящиеся помещения, чтобы защитить себя от недобросовестных строителей. При необходимости квартиру можно продать, стоимость на них стабильно растет.

Для «продвинутых» инвесторов можно вложить свои деньги в недвижимость за рубежом. Отметим, что данный тип инвестирования в последнее время пользуется большой популярностью. Приобрести жилье за рубежом можно как в готовом виде, так и в процессе его строительства. Конечно, цены на жилье в странах с нестабильной экономической ситуацией будут намного ниже. Хотя это далеко не правило. К примеру, за несколько тысяч евро можно купить квартирку в районе Восточной Германии.

В данный момент стоимость недвижимости в Европе падает. В Казахстане она пока держится и даже в некоторых позициях выше рыночной. С чем это связано? Вывод, конечно, не однозначен, но в первую очередь это высокий интерес к самой стране как к сырьевой и отраслевой базе.